2024最新希臘購房移民流程和條件是怎樣？

　　希臘是一個(gè)擁有悠久歷史和燦爛文化的國家，其獨特的魅力吸引著(zhù)無(wú)數人前來(lái)旅游和投資。為了促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，希臘政府推出了一項購房移民政策。

　　根據該政策，外國人只需在希臘購買(mǎi)價(jià)值不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可獲得永久居留權。這一政策為想要移民歐洲的人們提供了一個(gè)難得的機會(huì )。

　　希臘購房移民條件

　　1、主申請人以成年人 18 周歲為主，新政年滿(mǎn) 14 周歲可以作為主申請人;

　　2、在希臘境內購買(mǎi)當地的房產(chǎn)，需要注意的是不含稅，部分地區的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)漲到50萬(wàn)歐;

　　3、可以攜帶配偶、21 周歲以下未婚子女，以及夫妻雙方父母一同申請;(隨同子女滿(mǎn) 24 周歲后需自行購買(mǎi)房產(chǎn)以獲得永居資格);

　　4、購買(mǎi)覆蓋希臘當地的醫療保險。

　　希臘買(mǎi)房移民申請流程

　　1、選房

　　選定房產(chǎn)

　　2、簽署POA授權

　　律師起草POA，全部申請人簽署律師授權POA，安排海牙認證 或者 準備POA材料，預約使館POA簽署時(shí)間，主申請人國內希臘使館簽署律師授權POA

　　3、 根據約定時(shí)間支付相關(guān)款項

　　按照預定協(xié)議支付全部房款，及過(guò)戶(hù)稅費等費用。同時(shí)律師會(huì )協(xié)助主申申請希臘稅號

　　4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

　　律師簽署購房終版合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)/申請土地注冊證明 在使館簽署POA的過(guò)戶(hù)后可以安排附屬申請人使館授權簽署事宜(選擇海牙POA的不涉及)

　　5、準備移民資料

　　6、遞交移民申請

　　7、登陸錄指紋 等待永居卡

　　獲得批復后，12個(gè)月內登陸希臘采集指紋。指紋采集后2個(gè)月左右拿永居卡。

　　希臘購房?jì)?yōu)勢：

　　房產(chǎn)投資價(jià)值高

　　根據彭博社顯示，希臘首都的房?jì)r(jià)在去年10月份就上漲了12.2%，幾乎是斯德哥爾摩漲幅的三倍，與巴黎等城市的跌幅相反，房?jì)r(jià)漲幅領(lǐng)先歐洲多個(gè)城市。而此前，當地房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布過(guò)相關(guān)報告，表明今年第三季度，希臘各地住房的售價(jià)和租賃價(jià)格都普遍持續上升，尤其是比雷埃夫斯地區以及雅典西郊的上漲幅度最大。

　　經(jīng)濟前景被看好

　　希臘的經(jīng)濟前景越來(lái)越被國際市場(chǎng)看好，這主要體現在不少信用評級機構上調了希臘的信用評級，包括：標準普爾將希臘信用評級從BB+上調了兩級至BBB-(A-3)，前景展望穩定;加拿大評級機構DBRS也將希臘的主權信用評級上調為投資級B級。

　　模式簡(jiǎn)單，一步到位拿永居，享公立醫療教育福利，通行申根

　　通過(guò)購房拿身份的項目，歐洲有很多，希臘突出的點(diǎn)是，它可以一步到位直接給永居，不需要貼簽再續簽，再轉永居。希臘購房移民整體流程簡(jiǎn)單，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及遞交移民申請都由律師來(lái)完成，全程只需要客戶(hù)登陸希臘一次，就是錄指紋。這個(gè)錄指紋就跟國內辦身份證一樣，需要所有申請人去移民局采集指紋后，移民局再給制卡。拿到永居卡后，享免費公立教育，免費公立醫療，通行申根無(wú)阻。整個(gè)過(guò)程6-10個(gè)月完成，如果客戶(hù)選房支付房款快的話(huà)，還可以提速。